Vienna Parkside Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Vienna Parkside Residence reprezinta o reinterpretare a vietii urbane contemporane, fiind amplasat in inima zonei de Sud a Capitalei, in cadrul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence – Faza a II-a. Cu un design arhitectural elegant, facilitati premium si o viziune orientata catre sustenabilitate, acest proiect rezidential premium ofera cadrul perfect pentru un stil de viata modern, confortabil si echilibrat.

Suprafata teren

19390 mp

Numar blocuri

Numar de apartamente

620

Numari de parcari

722

Regim inaltime

S+P+12

Data de predare

F1 Decembrie 2025

Tip Apartamente

Garsoniera, Garsoniera Dubla, Apartamente de 2-3 Camere

Descriere proiect Detalii tehnice Mod de achizitie Localizare Contact

Bucuresti, Parc Tudor Arghezi

Stadiu: Activ

Descriere Proiect

Proiectul Vienna ParkSide Residence a fost conceput pentru a imbunatati standardele locuirii urbane, situandu-se intr-una dintre cele mai dinamice si recente zone de dezvoltare ale Bucurestiului. Vienna Parkside Residence imbina armonios cladirile cu un design inovator, spatiile verzi generoase si facilitatile comerciale diverse, pentru a crea un mediu care sa raspunda nevoilor unei comunitati moderne.

Fiecare detaliu a fost atent gandit, iar intregul complex rezidential a fost proiectat cu o viziune pe termen lung, avand drept scop formarea unei comunitati urbane sustenabile, sigure si vibrante. La finalizare, Vienna Parkside Residence va redefini conceptul de locuire in zona de sud a Bucurestiului, oferind rezidentilor o experienta de viata in care confortul si bunastarea sunt prioritati absolute.

Locatie excelenta, conectata la natura si oras

Ansamblul este situat pe Bulevardul Metalurgiei, in Sectorul 4, intr-o zona urbana bine dezvoltata, cu acces rapid la:

Parcul Tudor Arghezi: un spatiu verde modern, amenajat la cele mai inalte standarde, care ofera piste pentru alergare, biciclete si trotinete, zone de fitness in aer liber si multiple spatii de relaxare, situat in imediata apropiere.
Mijloace de transport public: statii STB si metrou aflate in imediata proximitate, conectandu-te rapid cu orice parte a orasului.
Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Carrefour, Grand Arena Mall si alte puncte comerciale majore, toate la doar cateva minute distanta.

Vienna Parkside Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES.

Vienna Parkside Residence – Locuinte moderne, sigure si sustenabile in Sudul Bucurestiului

Vienna Parkside Residence include 620 de unitati locative atent proiectate, care raspund oricarei nevoi:

Garsoniere simple si tip studio – spatii compacte si eficiente.
Apartamente cu 2 camere – ideale pentru cupluri sau familii mici.
Apartamente cu 3 camere – spatioase si luminoase, potrivite pentru familii numeroase.

Fiecare locuinta beneficiaza de finisaje moderne si de calitate, incluzand:

Parchet laminat premium in camerele de zi si dormitoare.
Gresie si faianta moderne in bucatarii si bai.
Usi interioare elegante si ferestre cu tamplarie PVC cu geam tripan, pentru o izolare termica si fonica excelenta
Terase spatioase, care imbina confortul interior cu momentele de relaxare in aer liber
Toate apartamentele beneficiaza de sistem performant de incalzire prin pardoseala.
Preinstalatie AC inclusa – pentru zona de living

Eficienta energetica si sustenabilitate

Vienna Parkside Residence este primul proiect din Metalurgiei Park Residence certificat GREEN HOMES, cu locuinte care respecta standardele nZEB (cladiri cu consum aproape zero de energie). Beneficii principale:

Costuri reduse de intretinere datorita izolarii termice de inalta performanta.
Tamplarie exterioara cu geam tripan, pentru confort termic si fonic.
Utilizarea materialelor sustenabile, prietenoase cu mediul.

Instalatii fotovoltaice

Proiectul include o instalatie fotovoltaica pe acoperis, unica in Romania. Fiecare apartament de 2 si 3 camere va beneficia de panouri fotovoltaice proprii, conectate direct la tabloul electric, reducand consumul individual si transformand proprietarii in prosumatori.

Putere instalata:

Apartamente 2 camere: 600 Wp, productie anuala ~750 kWh.
Apartamente 3 camere: 900 Wp, productie anuala ~1100 kWh.

Fiecare locuinta va avea un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat cu pierderi minime de energie.
Panourile utilizate sunt de ultima generatie, cu o eficienta sporita cu 10-15% fata de cele traditionale, datorita tehnologiei care creste randamentul prin absorbtia radiatiilor luminoase.
Pentru reducerea efectului de „insula de caldura urbana”, terasele vor fi acoperite cu materiale reflectorizante, contribuind la eficienta energetica alaturi de panourile fotovoltaice.
Ansamblul rezidential va include si spatii verzi cu plante rezistente si usor de intretinut, oferind o ambianta placuta la costuri minime.

Tehnologie avansata pentru confort si siguranta

La Vienna Parkside Residence, calitatea si inovatia sunt fundamentale. Proiectul integreaza tehnologia Egcobox, un sistem de rupere a puntilor termice dezvoltat de Max Frank, care contribuie semnificativ la eficienta energetica si siguranta structurala a cladirilor. Acest sistem reduce pierderile de caldura, asigura o izolare termica superioara si permite implementarea unor elemente arhitecturale moderne, precum balcoane suspendate, fara a compromite integritatea structurii. In plus, Egcobox minimizeaza transferul fonic, sporind confortul acustic al locuintelor si subliniind angajamentul nostru de a livra locuinte sustenabile si premium.

Detalii tehnice

Structura de rezistenta solida si siguranta

Blocurile din Vienna Parkside Residence sunt construite pe o structura de rezistenta din beton armat, proiectata sa asigure durabilitate si siguranta in fata factorilor de mediu si seismelor, conform normativelor actuale. Cu un regim de inaltime de S+P+11E+12Eth, cladirile se remarca printr-o arhitectura moderna, volumetrii simple si nuante echilibrate, oferind locuinte bine compartimentate, spatioase si confortabile. Fiecare unitate locativa, de la garsoniere pana la apartamentele cu trei camere, beneficiaza de balcoane generoase tip terasa, contribuind la un stil de viata echilibrat si modern.

Constructiile sunt realizate pe o structura de rezistenta din cadre de beton armat, oferind:

Siguranta seismica conform normelor actuale.
Durabilitate ridicata, pentru un trai fara griji pe termen lung.

Facilitati pentru un stil de viata modern

Locatarii ansamblului beneficiaza de:

Spatii verzi amenajate si zone dedicate relaxarii.
722 de locuri de parcare, atat subterane, cat si supraterane.
Acces imediat la natura, datorita proximitatii fata de Parcul Tudor Arghezi.
Infrastructura completa, inclusiv drumuri moderne, transport public si facilitati comerciale.

Calitate si Detalii in Executie: Folosim tamplarie exterioara din PVC tripan de inalta calitate, cu coeficienti de izolare superioara. Atentia la detalii si montajul corect, impreuna cu accesoriile necesare, asigura etanseitatea si contribuie la performanta globala a cladirii. Toate materialele de constructie si echipamentele de instalatii folosite vor fi caracterizate printr-o sustenabilitate si fiabilitate sporite, fiind implementate cu mare atentie. Beneficiile acestora nu se vor limita doar pana la momentul predarii proiectului, ci se vor extinde pe intreg ciclul de viata al cladirii, in concordanta cu principiul „costului global optim”.

De ce sa alegi Vienna Parkside Residence?

Confort modern: Locuinte bine compartimentate, finisaje premium si spatii generoase.
Siguranta garantata: Structura de rezistenta solida si standarde seismice ridicate.
Eficienta energetica: Locuinte certificate GREEN HOMES, cu costuri reduse de intretinere.
Localizare ideala: Acces rapid la parcuri, transport public si facilitati comerciale.

Alege Vienna Parkside Residence si bucura-te de un stil de viata echilibrat, in care confortul, siguranta si natura se imbina perfect. Descopera locuinta ta ideala chiar acum!

Mod de achizitie

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi posibilitatea oricui de a achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului, fie prin intermediul creditelor bancare, fie utilizand resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, servicii destinate tuturor celor care intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.

De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei, nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noul proiect aici:

0742.225.050 Georgiana Dumitrana – Manager Proiect

0799.877.999 Gita Cosmin – Manager Vanzari

0729.572.570 Call Center Vanzari SudRezidential.ro

E TIMPUL SA AI CASA TA !

Scara A
Nr. camere	Etaj	SU + balcon	Pret
2 Camere	1,2,3,6,7,9,11	53 MP + 8.8 MP BALCON = 61.8 MP	101.970 Euro + TVA
3 Camere	1,5,10	79.45 MP + 15.14 MP BALCON = 94.59 MP	156.074 Euro + TVA
3 Camere	1,2,4,5,6,7,8,10,11	79.51 MP + 9.01 MP BALCON = 88.52 MP	146.058 Euro + TVA
2 Camere	1,2,3,4,6,8,9,10,11	53 MP + 8.71 MP BALCON = 61.71 MP	101.822 Euro + TVA
1 Camera	1,9	49.07 MP + 9.47 MP BALCON = 58.54 MP	95.591 Euro + TVA
3 Camere	1,2,4,6,8,9,10	85.35 MP + 6.19 MP BALCON =91.54 MP	151.404 Euro + TVA
3 Camere	1	73.99 MP + 12.34 MP BALCON =86.33 MP	142.445 Euro + TVA
3 Camere	1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11	77.08 MP + 8.67MP BALCON +2.28 MP BALCON = 88.03 MP	145.250 Euro + TVA
2 Camere	1	53.7 MP + 6.17 MP BALCON = 59.87 MP	98.786 Euro + TVA
3 Camere	2,6	79.45 MP + 12.24 MP BALCON =91.69 MP	151.289 Euro + TVA
1 Camera	2,3,4,6,7,8,10,11	49.07 MP + 6.72 MP BALCON = 55.79 MP	92.054 Euro + TVA
3 Camere	2,6,10	73.99 MP + 11.48 MP BALCON = 85.47 MP	141.026 Euro + TVA
3 Camere	2,3,4,5,6,7,8,9,10,11	76.29 MP + 6.17 MP BALCON = 82.46 MP	136.059 Euro + TVA
3 Camere	3,4,7,8,9,11	79.45 MP + 8.93 MP BALCON =88.38 MP	145.827 Euro + TVA
3 Camere	3,7,11	85.35 MP + 8.69 MP BALCON = 94.04 MP	155.166 Euro + TVA
3 Camere	3,4,5,7,8,9,11	73.99 MP + 8.8 MP BALCON =82.79 MP	136.604 Euro + TVA
3 Camere	3,8	79.51 MP + 12.32 MP = 91.83 MP	151.520 Euro + TVA
2 Camere	4,8	53 MP + 11.48 MP BALCON = 64.48 MP	106.392 Euro + TVA
2 Camere	5,7,10	53 MP + 12.56 MP BALCON = 65.56 MP	108.174 Euro + TVA
1 Camera	5	49.07 MP + 11.22 MP BALCON = 60.29 MP	99.479 Euro + TVA
3 Camere	5	85.35 MP + 12.52 MP BALCON = 97.87 MP	161.486 Euro + TVA
Arata tot

Scara B
Nr. camere	Etaj	SU + balcon	Pret
2 Camere	1	56.15 MP + 6.13 MP BALCON = 62.28 MP	102.762 Euro + TVA
3 Camere	1	76.36 MP + 15.37 MP BALCON = 91.73 MP	151.355 Euro + TVA
3 Camere	1,3,4,5,7,8,9,11	85.11 MP + 6.04 MP BALCON = 91.15 MP	150.398 Euro + TVA
1 Camere	1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11	49.72 MP + 6.77 MP BALCON = 56.49 MP	93.209 Euro + TVA
2 Camere	1	55.24 MP + 11.97 MP BALCON =67.21 MP	110.897 Euro + TVA
3 Camere	2,8	76.36 MP + 12.03 MP BALCON =88.39 MP	145.844 Euro + TVA
3 Camere	2,10	85.11 MP + 8.69 MP BALCON = 93.8 MP	154.770 Euro + TVA
2 Camere	2,6,10	55.24 MP + 11.31 MP BALCON = 66.55 MP	109.808 Euro + TVA
2 Camere	2,3,4,6,7,8,9,10,11	55.24 MP + 8.63 MP BALCON =63.87 MP	105.386 Euro + TVA
3 Camere	3,4,5,6,8,9,10	76.36 MP + 8.67 MP BALCON = 85.03 MP	140.300 Euro + TVA
2 Camere	3,9	55.24 MP + 12.12 MP BALCON = 67.36 MP	111.144 Euro + TVA
2 Camere	5	55.24 MP + 12.14 MP BALCON = 67.38 MP	111.194 Euro + TVA
3 Camere	7,11	76.36 MP + 12.16 MP BALCON = 88.52 MP	146.058 Euro + TVA
Arata tot

Scara C
Nr. camere	Etaj	SU + balcon	Pret
2 Camere	1,2,5,6,10	55.64 MP + 12.11 MP BALCON = 67.75 MP	111.788 Euro + TVA
1 Camera	1,4,8,10	38.46 MP + 2.77 MP BALCON = 41.23 MP	68.030 Euro + TVA
2 Camere	1,2	52.85 MP + 12.34 MP BALCON = 65.19 MP	107.564 Euro + TVA
3 Camere	1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11	79.09 MP + 9.03 MP BALCON+2.28 MP BALCON =90.40 MP	149.160 Euro + TVA
2 Camere	1,3,4,5,6,7,8,9,10,11	52.85 MP + 8.8 MP BALCON =61.65 MP	101.722 Euro + TVA
2 Camere	2,3,4,6,7,8,9,10,11	55.64 MP + 8.8 MP BALCON = 64.44 MP	106.326 Euro + TVA
2 Camere	2,3,5,6,7,9,11	38.46 MP + 2.93 MP BALCON = 41.39 MP	68.294 Euro + TVA
2 Camere	2,3,5,6,9,10	52.85 MP + 11.48 MP BALCON = 64.33 MP	106.145 Euro + TVA

*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.