Venus Residence 4 – Metalurgiei Park
E timpul sa ai propria ta casa in cadrul Metalurgiei Park Residence. Astazi, aducem in atentia ta unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din Metalurgiei Park Residence, si anume Venus Residence, care reprezinta proiectul cu numarul 4!
Descriere Proiect
Dezvoltatorii acestui brand imobiliar de exceptie au achizitionat de curand unul dintre cele mai bine pozitionate loturi de teren in suprafata de 11.800 mp, cu deschidere directa in strada Drumul Binelui, in imediata vecinatate a proiectelor Viva Residence, Joy si Galaxy Residence.
In aceasta noua locatie a fost avizat si autorizat noul proiect rezidential denumit Venus Residence 4, ale carui detalii le vom exemplifica pentru dumneavoastra mai jos.
Noul ansamblul rezidential va fi format din 5 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative diverse, spatii de birouri si spatii comerciale ample la parterul blocurilor, care dispun de deschidere stradala. Vor exista si apartamente cu gradina proprie, parcari pentru rezidenti in varianta supraterana si subterana la parterul blocului, boxe pentru depozitare amplasate atat la demisol, cat si pe etajele intermediare.
Regimul de inaltime autorizat al imobilelor ce compun proiectul Venus Residence 4 este de Demisol + Parter + 6 Etaje +7 Etaj retras cu terase necirculabile peste ultimul etaj. Demisolul este destinat parcarilor auto-moto, depozitarii si anexelor, acesta fiind deservit si de lift.
Etajele sunt rezervate locuintelor mixte, compuse din apartamente generoase insotite de balcoane tip terasa, ale caror suprafete variaza intre 5.6 mp si 24 mp, oferind spatiu liber generos pentru a va bucura de peisaj si relaxare.
Pentru blocurile 1 si 2, parterul este destinat spatiilor comerciale, avand posibilitatea de a fi utilizat inclusiv in calitate de spatii de birouri.
Dispunerea imobilelor in teren creeaza un spatiu interior generos, avand ca scop asigurarea parcarii autoturismelor in exterior, inclusiv a motocicletelor. In plus, au fost amenajate alei de acces pentru a facilita circulatia si pentru a permite un acces facil la cladiri.
Imobilele sunt dotate atat cu fatade ventilate, cat si cu fatade conventionale, oferind astfel un sistem mixt si performant de izolare exterioara care respecta standardele actuale din domeniu. Pentru acest sistem de izolatie sunt utilizate materiale de inalta calitate, cum ar fi vata bazaltica, polistiren, folii speciale si alucobond.
In total, proiectul va genera 390 de apartamente diverse, cu o structura si compartimentare inteligenta, fiecare apartament va fi insotit de balcoane spatioase, iar finisajele interioare vor fi de o calitate superioara, adaugand un plus de eleganta si rafinament locuintelor. Clientul final va avea posibilitatea de a alege finisajele dorite de la departamentul specializat in design interior pus la dispozitie de dezvoltatorul proiectului.
Acces facil catre centrul Capitalei
Localizarea proiectului este excelenta si din perspectiva circulatiei si fluxului auto. Un aspect deosebit de important este Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care asigura o legatura directa cu Bulevardul Metalurgiei, prin intermediul Bulevardului Obregia. De aici, accesul catre Soseaua Mihai Bravu este facil, prin intermediul podului de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.
Trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare sens de circulatie, ceea ce a contribuit semnificativ la ameliorarea problemei traficului auto. In plus, sunt planificate constructia a doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Aceste pasaje vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, oferind o alternativa mai rapida si mai eficienta pentru deplasarea in zona.
Aceste imbunatatiri in infrastructura rutiera vor permite reducerea timpului de calatorie cu autoturismul personal catre zonele centrale, precum Piata Unirii sau Piata Victoriei, intr-un interval de aproximativ 15 minute, desigur, in functie de conditiile de trafic.
Achizitioneaza si tu o locuinta in Metalurgiei Park Residence si bucura-te de avantajele oferite.
- Iesire catre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
- Preturi foarte decente, locuinte accesibile;
- Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
- Statii de Metrou la cateva minute distanta;
- Proiect aerisit, drumuri foarte largi;
- Parc public in apropiere;
- Scoli si gradinite publice in zona;
- Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.
Metalurgiei Park Residence – Faza a II-a
Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a II – a faza a acestui mega proiect imobiliar din Capitala.
De la momentul initierii sale in anul 2016, peste 5000 de apartamente au fost finalizare si livrate catre cumparatori. Anul 2022 aduce vesti foarte bune pentru cei care sunt in cautarea unei locuinte noi, moderne si pentru cei care nu au mai putut achizitiona un imobil in prima etapa de dezvoltare.
Metalurgiei Park Residence faza a II-a se va desfasura pe o suprafata generoasa de 20 de hectare de teren, iar estimarile arata ca vor fi construite aproximativ 5000 de noi unitati locative. Aceasta noua faza a proiectului beneficiaza de implicarea mai multor investitori care au achizitionat terenul, iar lucrarile de constructie sunt programate sa inceapa in prima parte a anului 2022.
In plus, alti investitori importanti si-au anuntat prezenta si vor investi sume considerabile pentru edificarea atat a imobilelor de locuinte, cat si a unor zone generoase de retail, scoli, gradinite, zone comerciale, parcuri, zone de agrement si wellness, acestea fiind doar o mica parte din avantajele acestei noi faze de dezvoltare.
Astfel, la capitolul noutati, KAUFLAND ROMANIA va dezvolta o zona foarte importanta de retail, pe o suprafata de 2.5 hectare de teren, invecinata cu LIDL ROMANIA, in care vor exista mai multe zone de shopping, o adevarata esplanada comerciala.
In cadrul acestei noi faze de dezvoltare nu vor lipsi spatiile verzi, parcurile, fiind proiectate inclusiv o scoala si o gradinita pentru locuitorii din aceasta zona. Unul dintre cele mai importante aspecte ce definesc acest mega proiect rezidential il reprezinta localizarea in zona Bulevardului Metalurgiei.
Parcul Tudor Arghezi, initiat de Primaria Sectorului 4 al Capitalei, este situat in apropierea noilor proiecte rezidentiale si se va dezvolta ca unul dintre cele mai mari parcuri noi din Bucuresti. Acesta este construit pe o suprafata de aproximativ 4 hectare si va oferi locuitorilor din zona un spatiu verde generos pentru relaxare si recreere.
Miercuri, 20 septembrie 2023, cu ocazia implinirii a 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un cadou deosebit. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei dornici sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze intr-o oaza de verdeata si liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa-l viziteze in premiera.
Situat pe Bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, unde foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa-si intemeieze un camin, Parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe o suprafata de 4 hectare. Initial proiectat pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, avand in vedere cresterea suprafetei verzi a acestei zone. La final, se preconizeaza ca parcul va acoperi cel putin 8 hectare, conform declaratiilor autoritatilor locale.
Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.
In plus, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica si o zona speciala pentru cei care au animale de companie.
De asemenea, este disponibila o parcare supraetajata cu 150 de locuri pentru cei care doresc sa viziteze cel mai nou si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti.
Cu toate acestea, atractia principala a parcului este fantana arteziana muzicala “Fantana Florilor”, care ofera vizitatorilor in fiecare seara un spectacol inedit de lumina si culoare.
In ceea ce priveste spatiul verde, s-au plantat peste 160 de ciresi japonezi in parc. Alaturi de cei aproximativ 500 de copaci deja plantati in acest loc si de cele 2500 de plante de iedera, acestea vor transforma parcul intr-o adevarata oaza de verdeata, devenind practic o padure urbana.
In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.
Infrastructura din zona Metalurgiei a cunoscut imbunatatiri semnificative pentru a asigura un acces rapid si eficient catre centrul Capitalei si bulevardele principale. Pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti reprezinta solutii de infrastructura importante care faciliteaza legatura intre aceasta zona si restul orasului.De asemenea, trei bulevarde principale – Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica – au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare sens de circulatie, ceea ce a avut un impact semnificativ in imbunatatirea fluxului de trafic si reducerea congestiei. Alte doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante sunt planificate chiar in zona Metalurgiei, Turnul Magurele si Aparatorii Patriei,acestea vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.
In imediata apropiere a proiectului se regasesc numeroase zone comerciale de shopping, printre care mentionam zona comerciala Metro, Jumbo si Auchan, precum si zona comerciala Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros.
Metalurgiei Park Residence reprezinta in prezent unul dintre cele mai ample proiecte imobiliare rezidentiale din Romania, cu o valoare totala a investitiilor dezvoltatorilor imobiliari care depaseste suma de 350 de milioane de euro. Noile blocuri care urmeaza sa fie construite vor dispune de un regim mai mare de inaltime, cuprins intre P+8Etaje, si maxim P+12Etaje. In plus, locurile de parcare oferite vor fi disponibile atat la nivel suprateran, cat si subteran, contribuind astfel la maximizarea confortului pentru noii locatari.
Noua etapa de dezvoltare, respectiv Faza a II-a, reprezinta o dovada deplina a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in prima faza de dezvoltare.
Detalii tehnice
Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, precum si cei interiori, dezvoltatorii raman fideli caramizilor tip Porotherm si izolatiei de buna calitate.
Locuintele din cadrul proiectului Venus Residence 4 se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente de la cele mai bune firme de profil.
Partea de finisare interioara si echipare a imobilelor din proiect este asigurata de catre cele mai mari firme de profil din Romania:
- Compania OxyGo Romania Buildig Industry va asigura materialele necesare finisarii interioare a apartamentelor, cat si a partilor comune, cum sunt intrarile si casa scarii.
- Romstal Instalatii se va ocupa de partea instalatiilor interne si de obiectele sanitare din imobile, dar si de grupurile de pompare externe, bazine si hidranti.
- Schindler va furniza lifturile de ultima generatie.
- Tamplarie PVC 6 camere Salamnder Blue Evolution 82 mm, bicolor – alb interior, gri exterior, feronerie Rotto cu geam Tripan Low-E Float, 4 Anotimpuri.
- Immergas va furniza centralele termice in condensare pentru apartamente.
- Pregatire pentru aer conditionat.
Prin colaborarea cu OxyGo Romania, noul nostru membru din domeniul materialelor de constructii, ne asiguram ca putem satisface cele mai pretentioase solicitari in materie de finisare interioara, OxyGo punand la dispozitia noilor cumparatori atat gamele standard incluse in pretul apartamentului, cat si game de finisaje premium-luxury. Fiecare nou proprietar isi poate amenaja locuinta dupa propriul gust, avand la dispozitie o gama larga de materiale si echipamente.
Obiectivul OxyGo Romania este acela de a oferi clientilor servicii si produse de o calitate superioara, accesibile rapid si fara deplasari inutile la furnizorii traditionali de materiale, asa cum se intampla pana acum. Noi credem ca timpul a devenit o resursa tot mai pretioasa, motiv pentru care acum poti selecta toate materialele necesare amenajarii imobilelor noi construite sau pentru proiectele tale de renovare dintr-un singur loc.
Mai multe detalii despre echipa OxyGo Romania pot fi gasite pe site-ul oficial: www.oxygoromania.ro
Mod de achizitie
Pentru a programa o vizita la ansamblurile rezidentiale disponibile, puteti lua legatura cu consilierii nostri de vanzari prin intermediul informatiilor de contact disponibile pe website-ul nostru www.sudrezidential.ro sau vizitati unul dintre birourile noastre de vanzari situate la adresele urmatoare: strada Drumul Jilavei 72, Sector 4, Bucuresti, The Brokers Hub sau Soseaua Oltenitei 15-15 A, Popesti-Leordeni, Ilfov, The Social Hub.
Echipa noastra de consilieri va sta la dispozitie cu informatii exacte despre ansamblurile rezidentiale si promotiile noastre, asigurandu-se ca toate solicitarile dumneavoastra sunt gestionate cu prioritate, oferindu-va oportunitatea de a face alegerea potrivita in achizitionarea apartamentului, casei sau imobilului dorit, fara a percepe costuri de intermediere.
Manageri de proiect:
- Alexandra Paceagiu – 0731.111.603 – alexandra.florentina@sudbroker.ro
- Cristi Farcas – 0721.827.390 – cristi.farcas@sudrezidential.ro
- Call Center SudRezidential.ro – 0729.572.570.
| Nr. camere | Etaj | SU + balcon | Pret | Schita |
|---|---|---|---|---|
| Studio | Parter | 43.10 mp + 7.00 mp balcon = 50.10 mp | 69.500 Euro + TVA |
|
| 2 Camere | Parter | 48.70 mp + 9.90 mp terasa = 58.60 mp + curte 53 mp | 75.500 Euro + TVA /curte 26.500 Euro + TVA |
|
| 2 Camere | Parter | 48.70 mp + 9.90 mp terasa = 58.60 mp + curte 114 mp | 75.000 Euro + TVA/curte 57.000 Euro + TVA |
|
| 2 Camere | Et 1-7 | 43.10 mp + 7.20 mp balcon = 50.30 mp | 71.500 Euro + TVA |
|
| 2 Camere | Et 1-7 | 51.00 mp + 10,30 mp balcon = 61.30 mp | 81.500 Euro + TVA |
|
| Studio | Et 1-7 | 46.60 mp + 5.70 mp balcon = 52.30 mp | 74.000 Euro + TVA |
|
| Nr. camere | Etaj | SU + balcon | Pret | Schita |
|---|---|---|---|---|
| 2 Camere | Et 1-7 | 43.10 mp + 7.20 balcon = 50.30 mp | 71.500 Euro + TVA |
|
| 2 Camere | Et 1-7 | 51.00 mp + 10.30 mp balcon = 61.30 mp | 81.500 Euro + TVA |
|
| Studio | Et 1-7 | 46.60 mp + 5.70 mp balcon = 52.30 mp | 74.000 Euro + TVA |
|
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Localizare
Mijloace de transport în comun
Parcuri, mall-uri, centre comerciale
Puncte de interes
Magazin
10 minute
Transport public
6 minute
Scoala/Gradinita
7 minute
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Dezvoltator:
S.C. VENUS NEW CONCEPT RESIDENCE S.R.L.
Persoana de contact:
Alexandra Paceagiu
Manager Proiect
- Phone number
- +40731111603
- vanzari@sudrezidential.ro
- Website
- Website
- Address
- Strada Drumul Binleui, Nr. 7-9, Sector 4
