Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi
Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din zona de sud a capitalei, trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a sasea faza a acestuia. De la momentul initierii sale din anul 2015, un numar de 963 de apartamente au fost deja finalizate si livrate catre cumparatori.
Descriere Proiect
Anul 2023 aduce vesti bune pentru cei care cauta o locuinta noua si moderna, precum si pentru cei care nu au reusit sa achizitioneze un imobil in etapele anterioare de dezvoltare ale Cartierului Solar.
Elite Family Properties face parte dintr-o echipa cu o experienta de peste 30 de ani, in domeniul imobiliar, fiind sustinuta de unul dintre cei mai mari constructori din Bucuresti, Pedro Company, care a dezvoltat numeroase proiecte de succes in Bucuresti, precum 19th Residence, 20th Residence, 21Residence, Zen Living Apartments.
Ghidati de aceleasi valori, precum pasiunea, dedicarea, exigenta, asa cum exista in afacerile de familie, ne propunem sa crestem valoarea vietii prin apartamentele pe care le construim.
“Calitatea este preocuparea noastra principala, de aceea vom construi spatii de locuit ce au ca fundament calitatea, facute sa dureze, sa bucure, sa primeasca oameni”.
Sursa: Elite Family Properties
Cel mai mare si cel mai ambitios proiect rezidential din zona de sud a capitalei trece acum la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a sasea faza a acestuia. De la momentul initierii sale in 2015, au fost finalizate si livrate deja un numar de 963 de apartamente catre cumparatori.
Cartierul Solar, Faza 6 se va desfasura pe o suprafata generoasa de 6.447 mp de teren si este estimat un numar de 150 de unitati locative noi, cu toate facilitatile existente: spatii de relaxare, locuri de joaca, piscina exterioara, farmacii, marketuri, restaurant, panouri fotovoltaice, paza 24/24, acces securizat.
Noua faza a ansamblului rezidential va fi formata din 2 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative cu 2 si 3 camere, complet decomandate, cu suprafete cuprinse intre 50,80 mp si 70,55 mp, insotite de balcoane si logii ale caror suprafete variaza intre 5.50 mp si 7.90 mp.
Regimul de inaltime autorizat al imobilelor D1 si D2, care alcatuiesc proiectul Cartierul Solar, faza a 6-a, este urmatorul: blocul D1 are regimul de S+P+6E+7Er+8Er, in timp ce blocul D2 are regimul de D+P+7E, cu terase necirculabile la ultimul etaj. Subsolul si demisolul sunt destinate parcajelor auto, care vor fi deservite de lift.
Unul dintre cele mai importante aspecte ce definesc acest mega proiect rezidential il reprezinta localizarea in zona Bulevardului Metalurgiei. Parcul Tudor Arghezi, initiat de catre Primaria Sectorului 4 a Capitalei, se va afla chiar langa noile proiecte rezidentiale, fiind unul dintre cele mai mari parcuri noi din Capitala, edificat pe o suprafata de aproximativ 4 hectare.
Miercuri, 20 septembrie 2023, cand s-au implinit 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un frumos cadou. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei care vor sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze, intr-o oaza de verdeata si de liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa il viziteze in premiera.
Situat pe bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, in care foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa isi intemeieze un camin, parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe 4 hectare. Proiectat initial pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, pentru a creste suprafata verde a acestei zone urmand ca la final acesta sa aiba o suprafata de cel putin 8 hectare, asa cum rezulta din declaratiile autoritatilor locale.
Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.
Totodata, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, cum ar fi o plaja ecologica si o zona speciala ceata pentru iubitorii de animale de companie.
De asemenea, este disponibila o parcare supraetajata cu 150 de locuri pentru cei care doresc sa viziteze cel mai nou si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti.
Cu toate acestea, atractia principala a parcului este fantana arteziana muzicala “Fantana Florilor”, care ofera vizitatorilor in fiecare seara un spectacol inedit de lumina si culoare.
In ceea ce priveste spatiul verde, au fost plantati peste 160 de ciresi japonezi in Parcul Tudor Arghezi. Impreuna cu ceilalti aproximativ 500 de copaci plantati deja in acest loc si cu cele 2500 de plante de iedera, vor transforma parcul intr-o oaza de verdeata, intr-o veritabila padure urbana.
In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.
Din punct de vedere al infrastructurii, pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale.
De asemenea, trei bulevarde principale din zona, respectiv Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost extinse cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto. In plus, sunt anuntate constructia a doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Aceste pasaje vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, facilitand astfel accesul rapid catre zonele centrale, precum Piata Unirii si Piata Victoriei, intr-un timp estimat de aproximativ 15 minute, in functie de conditiile de trafic.
In imediata apropiere a proiectului exista numeroase zone comerciale si de shopping, printre care mentionam: zona comerciala Metro, Jumbo si Auchan, precum si zona comerciala Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros. Lansarea noii etape de dezvoltare, respectiv Faza a 6-a, reprezinta o dovada concreta a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in primele faze de dezvoltare.
Achizitioneaza si tu o locuinta in Cartierul Solar, Faza 6 si bucura-te de avantajele oferite:
- Iesire catre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
- Statii STB in fata ansamblului;
- Preturi decente, locuinte accesibile;
- Iesire catre Bulevardul Metalurgiei – Piata Sudului;
- Statii de Metrou la cateva minute distanta;
- Proiect aerisit, drumuri foarte largi;
- Parcuri in incinta ansamblului;
- Scoli si gradinite publice in zona;
- Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura;
- Piscina in incinta ansamblului;
- Locuri de joaca;
CENTRE COMERCIALE SI PIETE
- Metro Berceni
- Piata de Gros
- Auchan Berceni
- Jumbo Berceni
- Carrefour, Lidl, Selgros, Profi
INSTITUTII DE INVATAMANT
- Universitatea “Spiru Haret”
- Gradinita cu program prelungit “Prietenii Mei”
- Gradinita “Hai Hui”
- Scoala Gimnaziala “Avram Iancu
SPORT SI RECREERE
- Parcul Tudor Arghezi
- Premium Wellness Institute
- Salina Salt&Joy
- Football Point
SPITALE SI FARMACII
- Spitalul Clinic de Urgenta “Bagdasar Arseni”
- Centrul Medical Hiperdia Institutul de Boli Cerebro-Vasculare
- Farmaciile Dr. Max, HelpNet, Sensiblu Auchan
TRANSPORT IN COMUN
- Autobuze: 321, 313, 125, 141, 220, 232, 241, N105
- Metrou: Dimitrie Leonida, Berceni
INDIFERENT DE DRUMUL PE CARE MERGEM, NE INTOARCEM MEREU ACASA.
In viziunea Elite, tot ceea ce pleaca de la calitate, va genera la randul sau calitate. Curand vei lua una dintre cele mai importante decizii din viata ta, de aceea iti vom pune la dispozitie intreaga noastra experienta ca sa intelegi de ce o locuinta de calitate este una dintre cele mai valoroase investitii pe care o poti face. Calitatea este un concept care va creste si va avea sens doar daca cat mai multi oameni se vor bucura si vor aprecia munca celor dintai.
Detalii tehnice
Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, dar si pentru cei interiori, ramanem fideli caramizilor tip Porotherm si izolatiei de buna calitate.
Locuintele ce compun proiectul Cartierul Solar Faza 6 se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente de la cele mai bune firme de profil.
Specificatii tehnice si caracteristici:
- Partea de finisare interioara si de echipare a imobilelor din proiect este asigurata de catre cele mai mari firme de profil din Romania
- Compania Avalon va asigura materialele necesare finisarii interioare a apartamentelor pe partea de ceramica
- Romstal Instalatii se va ocupa de partea instalatiilor interne si de obiectele sanitare din imobile
- Marca Pinum pentru usile de interior si intrarea in apartament
- Kone va furniza lifturile de ultima generatie
- Tamplarie PVC Gealan
- Immergas va furniza centralele termice in condensare pentru apartamente
- Pregatire pentru aer conditionat
STRUCTURA DE REZISTENTA
- Stalpi si cadre de beton armat
- Fundatie cu radier general de 80 cm
- Beton clasa C30/37
- Fier BST 500 C
TERMOIZOLATIE
- Fatada cu termosistem de 100 mm grosime
- Acoperis cu termohidrolatie
- Tamplarie exterioara PVC cu sticla tripan
MATERIALE SI FINISAJE
- Pereti exteriori din beton si caramida tip Porotherm 30 cm
- Pereti interiori despartitori intre apartamente din beton si caramida Porotherm 11.5 cm;
- Tencuiala mecanizata pe baza de ipsos si vopsea lavabila alba
- Balustrada terasa si balcon: inchideri din panouri de sticla securizata si elemente din aluminium
- Usa intrare – antiefractie PINUM
- Usi interioare – usi albe PINUM
- Parchet Pinum, ceramica in hol, bai si bucatarii
INSTALATII
- Instalatii sanitare: obiecte sanitare si baterii Romstal / contorizarea individuala a consumului de apa
- Instalatie termica – Centrala termica in condensatie 24 kW
- Instalatie electrica – conductor cupru; contorizarea individuala a consumului de energie electrica
EFICIENTA ENERGETICA
- Apartamentele sunt certificate energetic in clasa A. Tamplaria exterioara din geam tripan, asigura mentinerea temperaturii interioare mai mult timp, evitandu-se astfel un timp mai mare de functionare a incalzirii.
- In plus, panourile solare asigura eficienta pentru spatiile comune.
SPATII COMUNE
- Spatiile comune dispun de pardoseala ceramica (60 cm x 120 cm), iar treptele sunt placate cu piatra naturala
- Iluminare LED
- 2 ascensoare / bloc, fiecare cu o capacitate de 8 persoane
SIGURANTA
- Sistem de supraveghere video si paza BGS
- Adapost ALA
- Usa intrare metalica antiefractie PINUM
- Sisteme de detectie incendiu in spatiile comune si in parcarea subterana
Mod de achizitie
Pentru a programa o vizită la ansamblurile rezidențiale disponibile, puteți lua legătura cu consilierii noștri de vânzări prin intermediul informațiilor de contact disponibile pe website-ul nostru www.sudrezidential.ro sau vizitati unul dintre birourile noastre de vanzari situate la adresele următoare: strada Drumul Jilavei 72, Sector 4, Bucuresti, The Brokers Hub sau Soseaua Oltenitei 15-15 A, Popesti-Leordeni, Ilfov, The Social Hub.
Echipa noastră de consilieri vă va oferi informații exacte despre ansamblurile rezidențiale și promoțiile noastre, asigurându-se că toate solicitările dumneavoastră sunt gestionate cu prioritate, oferindu-vă oportunitatea de a face o alegere potrivita în achiziționarea apartamentului, casei sau imobilului dorit, fără a percepe costuri de intermediere.
Manager de proiect:
- Georgiana Dumitrana – 0742.225.050 – georgiana.dumitrana@sudrezidential.ro
- Call Center SudRezidential.ro – 0729.572.570.
Bloc D.2
Apartamente de 2 si 3 Camere
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| TIP 1 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp | 78.000 Euro | 14 | Vezi Schita |
| TIP 2 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp | 78.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 3 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp | 78.000 Euro | 14 | Vezi Schita |
| TIP 4 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 50,80 mp + 7,10 mp balcon = 57,90 mp | 78.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 5 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 51,20 mp + 5,80 mp balcon = 57,00 mp | 77.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 6 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 51,20 mp + 5,80 mp balcon = 57,00 mp | 77.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 7 | 3 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 70,55 mp + 5,50 mp balcon = 76,05 mp | 103.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 8 | 3 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.2 | 70,55 mp + 7,90 mp balcon = 78,45 mp | 106.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
Bloc D.1
Apartamente de 2, 3 si 4 Camere
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| Tip | Nr. Camere | Etaj | Bloc | S.U. + Balcon | Pret | Nr Unitati | Schita |
| TIP 1 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.1 | 50.7 mp + 7.10 mp balcon = 57.80 mp | 78.000 Euro | 42 | Vezi Schita |
| TIP 2 | 3 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.1 | 70.55 mp +5.5 mp balcon = 76.05 mp | 103.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 3 | 2 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.1 | 51.1 mp + 5.8 mp balcon= 56.9 mp | 77.000 Euro | 14 | Vezi Schita |
| TIP 4 | 3 Camere | P,1,2,3,4,5,6 | D.1 | 70.55 mp + 7.9 mp balcon = 78.5 mp | 106.000 Euro | 7 | Vezi Schita |
| TIP 5 | 2 Camere | 7 | D.1 | 67.75 mp + 63.6 mp balcon = 131.35 mp | 119.900 Euro + TVA 5% | 1 | Vezi Schita |
| TIP 6 | 3 Camere | 7 | D.1 | 66.15 mp + 79.40 mp balcon = 145.55 mp | 125.000 Euro + TVA 19% | 1 | Vezi Schita |
| TIP 7 | 2 Camere | 7 | D.1 | 62.55 mp + 20.70 mp balcon = 83.25 mp | 105.000 Euro + TVA 5% | 2 | Vezi Schita |
| TIP 8 | 4 Camere | 7 | D.1 | 102.90 mp + 133 mp balcon = 235.90 mp | 199.900 Euro + TVA 19% | 1 | Vezi Schita |
| Arata tot | |||||||
Localizare
Mijloace de transport în comun
Parcuri, mall-uri, centre comerciale
Puncte de interes
Magazin
1 minute
Transport public
3 minute
Scoala/Gradinita
5 minute
Dezvoltator:
Cartierul Solar
Persoana de contact:
Georgiana Dumitrana
Manager Proiect
- Phone number
- +40742225050
- vanzari@sudrezidential.ro
- Website
- Website
- Address
- Bulevardul Metalurgiei, Nr.132, Sector4
