Vila finisata modern, curte mare – zona rezidentiala Soseaua Oltenitei

Oferta nu mai este valabila! 
Zona: Berceni, Dimitrie Leonida, Oltenitei, Popesti Leordeni
Reper: Sfanta Agnes
ID OFERTA: 29607
Suprafata utila:
143 mp
Suprafata construita:
165 mp
An constructie:
2015
Nr. balcoane:
1
direct de la dezvoltator
83.000 euro
TVA de 19% inclus
comision economisit
2490 euro
2906 vizualizari

Descriere imobil

Va oferim spre vanzare o vila cu 4 camere si curte proprie, amplasata in Popesti Leordeni, aproape de Soseaua Oltenitei, cu acces catre punctele de interes major din zona cum sunt: scoli, gradinite, unitati spitalicesti sau mari centre si galerii comerciale.

Locuinta face parte dintr-un ansamblu de 7 vile insiruite si are o suprafata utila de 119 mp, iar curtea libera masoara 87 mp. Mansarda este foarte spatioasa, accesul facandu-se pe scara fixa de beton (cu balustrada de inox), iar peste etajul 1 avem placa de beton. In mansarda se poate amenaja o camera de locuit, acesta beneficiind de toate utilitatile.

Curtea din fata este betonata, iar curtea din spate unde avem 87 mp, este amenajata si delimitata cu gard de lemn.

Vila se vinde finisata complet, dispunand de ferestre cu geam termopan, parchet in living si dormitoare, iar in bai si holuri avem gresie. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii. Instalatiile electrice si sanitare sunt realizate cu materiale de foarte buna calitate, iar caloriferele sunt din otel. Proprietatea se incadreaza in cea mai buna clasa energetica, atat datorita instalatiilor de buna calitate, centralei termice, tamplariei exterioare cat si prin faptul ca exteriorul este anvelopat cu polistiren expandat de 10 cm grosime.

Oferim gratuit asistenta financiara, prin Departamentul Credit 24h, in vederea intocmirii dosarului de credit bancar!

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la nr. de telefon:  0731.171.007 Razvan Marginean sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din:  Strada Amurgului nr. 23 A (accesul din Sos. Berceni), Sos. Oltenitei nr. 394 A , Berceni, Sector 4 (capat tramvai 11 si 34) sau  Strada Amurgului nr. 77 ( accesul din Sos. Berceni ), unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din Zona De Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022


  • 143 mp suprafata utila
  • 165 mp suprafata construita
  • balcoane: 1
  • grupuri sanitare: 2
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2015
  • gresie, faianta, parchet, vinarom
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica antiefractie
  • centrala termica de apartament
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de
Razvan Marginean Razvan Marginean
Telefon: 0731.171.007
Email: razvan.marginean@sudrezidential.ro

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!