Vila 3 camere in zona rezidentiala noua, P+1E+Pod, 96.500 Euro

Oferta nu mai este valabila! 
Zona: Berceni, Oltenitei, Popesti Leordeni
Reper: Mega Image Oltenitei
ID OFERTA: 40591
Suprafata utila:
96.95+8.10+40+37.65 mp
An constructie:
2018
Nr. balcoane:
2
Etaj:
P+1E+Pod
direct de la dezvoltator
96.500 euro
TVA de 19% inclus
comision economisit
2895 euro
1010 vizualizari

Descriere imobil

Va prezentam o vila cu un regim de inaltime P+1E+Pod, disponibila in cel mai nou proiect de case-vile din Sudul Capitalei.

Ansamblul se afla intr-o zona rezidentiala noua, linistita, in centrul orasului Popesti Leordeni si cuprinde 5 vile insiruite.

Vila prezentata are o suprafata utila de 105 mp., la care se adauga podul de 40 mp., fiind compartimentata astfel:

  • Parter: hol de acces, living + bucatarie, zona de dining si un grup sanitar.
  • Etajul este format din: 2 dormitoare, hol, baie, 2 balcoane si casa scarii.

In pret este inclusa si gradina privata de 37.65 mp., care se preda amenajata si imprejmuita, dar si un loc de parcare.

Constructia este executata pe structura din beton armat (stalpi si grinzi), compartimentare este realizata din caramida Porotherm, izolatia exterioara este din polistiren 10 cm., iar acoperisul este tip sarpanta, realizat pe structura de lemn fiind izolat si acoperit cu tabla tip Lindab.

Vila se preda complet finisata si dotata cu:

  • centrala proprie de 24 kW;
  • calorifere din aluminiu;
  • apometre;
  • usi de interior import Italia/Spania;
  • usa intrare antiefractie;
  • tamplarie pvc 5 camere;
  • geam termopan low-E 4 seasons;
  • glafuri exterioare;
  • gresie, faianta si parchet de import;
  • obiecte sanitare ceramice in bai;
  • bransamente la utilitatile orasului (apa, canalizare, gaz, curent);
  • contorizari individuale.

Loc de parcare inclus in pret!

Pretul de vanzare este 96.500 Euro, TVA 5% inclus!

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la tel: 0726.138.984 – Adrian Gherman sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din Sos.Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni),  Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau din B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.


  • 96.95+8.10+40+37.65 mp suprafata utila
  • etaj: P+1E+Pod
  • balcoane: 2
  • grupuri sanitare: 2
  • telefon: un post
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2018
  • gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica antiefractie
  • centrala termica de apartament
  • calorifere aluminium
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de
Adrian Gherman Adrian Gherman
Telefon: 0726.138.984
Email: adrian.gherman@directdezvoltator.ro

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!