Garsoniera decomandata, Bdl. Metalurgiei- Lidl


Zona: Berceni, Metalurgiei
Reper: Lidl-Metalurgiei
ID OFERTA: 46009
Suprafata utila:
38 mp
Suprafata construita:
45 mp
An constructie:
2021
Nr. balcoane:
1
Etaj:
2
direct de la dezvoltator
46.000 euro
comision economisit
1380 euro
81 vizualizari

Descriere imobil

Locuinta prezentata spre achizitie face parte din ansamblul Family Residence Ideal, amplasat in zona de sud a capitalei, zona aflata intr-o continua dezvoltare in ultimii ani.

Imobilul este disponibil la etajul 2/7, respectand cu strictete toate normele de siguranta iar arhitectii au gandit compartimentarea locuintelor creand spatiul optim pe care dumneavoastra il veti simti ca pe o oaza de liniste si relaxare.

LOCALIZARE SI VECINATATI:

Ansamblul este situat in imediata apropiere a marilor bulevarde (Bulevardul Metalurguei si Bulevardul Constantin Brancoveanu) cu acces  rapid catre centrul orasului dar si strada Drumul Binelui ce face legatura directa cu soseaua de Centura Bucuresti.

Noul proiect Family Residence Ideal este amplasat in Sectorul 4, pe strada Drumul Binelui. Ansamblul beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public si are acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Constantin Brancoveanu, dar si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

  • Acces facil la mijloacele de transport in comun
  • Aproximativ 2 minute de statiile STB:241, 232,313,141,220
  • Statia de metrou Aparatorii Patriei –circa 10-12 minute
  • Centre comerciale: Grand Arena, Selgros, Metro, Auchan, Dechatlon
  • Unitati de invatamant, Gradinite, Centre Spitalicesti, Farmacii

SPECIFICATII TEHNICE SI CARACTERISTICI:

Ansamblul este construit pe cadre din beton armat (stalpi+grinzi), compartimentarea fiind facuta din caramida porotherm (exterior 30 cm-interior 11,5cm), termoizolatia-polistiren 10 cm EPS80, 2 lifturi silentioase de 4 persoane, hidroizolatie facuta la baza ansamblului.

  • Garsoniera este compusa dintr-un hol generos de unde se face accesul in living, fiind iluminat natural datorita ferestrelor mari suprafata livingului fiind de 24mp cu iesire in balcon 2,20mp, bucataria are o suprafata de 7 mp iar suprafata toaletei fiind de 4,60 mp generand o suprafata totala a locuintei de 38 mp;
  • Locuinta se va preda complet finisata iar finisajele vor fi de foarte buna calitate provenind de la marii producatori internationali.
  • Gresie+Faianta import;
  • Parchet+Usi –Polonia;
  • Obiecte sanitare: vasul de toaleta Geberit suspendat si rezervorul incastrat, baterii cada/chiuveta Aqua Vive si Grohe;
  • Instalatii sanitare/termice;
  • Centrala/incalzire: centrala termica proprie prin condensare24kw Immergas;
  • Incalzire in pardoseala;
  • Instalati electrice cupru conductoare: 1,5; 2,5;
  • Prize modulare Gewiss;
  • Instalatii sanitare PPR, scurgeri PP;
  • Balcon: Sticla securizata si vom avea travertin pe jos;

PRET SI MODALITATI DE PLATA:

Pretul: 46.000 Euro

Comision 0% !

Se accepta orice modalitate de plata !

Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ma puteti contacta la numarul de telefon: 0739 336 361 Ciprian Voiculescu sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din: Soseaua Salaj nr. 363 Sector 5, Bucuresti, Soseaua Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei, acces RATB 125, 141, 220, 232, 241, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din Zona de Sud.

Imaginile sunt cu titlu informativ.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.


  • 38 mp suprafata utila
  • 45 mp suprafata construita
  • etaj: 2
  • balcoane: 1
  • grupuri sanitare: 1
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2021
  • gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila, vinarom
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica antiefractie
  • centrala termica de apartament
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de
Ciprian Voiculescu
Telefon: 0739.336.351
Email: ciprian.voiculescu@sudrezidential.ro

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!