Apartament 2 camere decomandate, cu acces direct la metrou Berceni


Zona: Berceni, Dimitrie Leonida
Reper: Statia de metrou Berceni
ID OFERTA: 47057
Suprafata utila:
57 mp
Suprafata construita:
65 mp
An constructie:
2020
Nr. balcoane:
1
Etaj:
2
direct de la dezvoltator
64900 euro
(TVA 5% inclus)
comision economisit
1947 euro
48 vizualizari

Descriere imobil

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere decomandate, cu balconul inchis(autorizat) si dotat cu calorifer.

Acesta face parte din ansamblul Astrelor Residence, avand un acces facil catre liniile de transport in comun, inclusiv catre statiile de metrou Berceni si Dimitrie Leonida.
Proiectul dispune de 4 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime P+6 etaje, locuri de parcare delimitate, asigurate cu bariera de acces si ilumimate.

Localizare si vecinatati:

Apartamentul este situat in Zona de Sud a capitalei, in noul cartier Dimitrie Leonida, pe strada Biruintei, la doar 6-7 minute distanta, de mers pe jos catre psarela care scurteaza accesul la statia de metrou Berceni.
Locuinta se evidentiaza prin calitate executiei, pozitia excelenta pe care o are fata de metrou si a vecinatatii: centre comerciale, educationale si medicale, piete, gradinite de stat si private, farmacii.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta propusa spre vanzare dispune de o suprafata totala utila de 50,60mp + balcon 7mp, echilibrata, spatioasa si aerisita. Camerea de zi este luminoasa si ne ofera un spatiu util de generos cu iesire in balcon, acesta fiind dotat cu calorifer acesta fiind inchis cu termopan din autorizatia de construire a blocului. Dormitorul este atent gandit cu suprafete perfect drepte, fara stalpi si grinzi. Baia este echipata cu ceramica si obiecte sanitare moderne iar bucataria are o suprafata generoasa.
Locuinta se vinde complet finisata, intr-o maniera eleganta, cu finisaje premium si este predata catre viitorul proprietar cu centrala proprie de 24 kw in condensatie. Tamplarie PVC cu 5 camere, cu geam Low-e – 4 anotimpuri si glafuri la interior.

Pret si modalitati de plata:

Pretul apartamentului este 64.900 euro cu TVA 5% inclus.
Se poate achizitiona prin credit bancar cu avans minimde 5% si 15%.

Parcare asigurata la pretul de 2.300euro+TVA.

 

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.


  • 57 mp suprafata utila
  • 65 mp suprafata construita
  • etaj: 2
  • balcoane: 1
  • grupuri sanitare: 1
  • telefon: doua posturi
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2020
  • gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica
  • centrala termica de apartament
  • calorifere aluminium
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de
Alexandru Jambu Alexandru Jambu
Telefon: 0722.478.920
Email: alexandru.jambu@directdezvoltator.ro

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!