Apartament 2 camere decomandat, Metalurgiei


Zona: Berceni, Metalurgiei, Brancoveanu, Aparatorii Patriei
Reper: Lidl Metalurgiei
ID OFERTA: 44269
Suprafata utila:
64 mp
Suprafata construita:
77 mp
An constructie:
2020
Nr. balcoane:
1
Etaj:
2
direct de la dezvoltator
65.900 euro
TVA de 5% inclus
comision economisit
1977 euro
118 vizualizari

Descriere imobil

Detalii imobil:

Se propune spre vanzare apartament 2 camere complet decomandat ce face parte din ansamblul rezidential Art Residence de pe strada Aurel Persu, format din 4 blocuri a cate 40 de unitati/bloc. Imobilul are un regim de inaltime D+P+4E+5R, iar apartamentul propus se afla la etajul 2 cu o suprafata utila de 64mp, compartimentat astfel: hol, living cu acces in balcon, bucatarie cu acces in balcon, grup sanitar, si dormitor cu baie proprie si dressing.

Localizare si vecinatati:

Proiectul Art Residence este pozitionat in zona de sud a Bucurestiului,in sector 4, pe Str. Aurel Persu in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei si a Bulevardului Constantin Brancoveanu , ceea ce face ca accesul catre centrul capitalei sa fie unul facil indiferent de anotimp sau ora.

In apropierea ansamblului se regasesc marile centre comerciale din zona precum: Carrefour Grand Arena, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros,Penny si Lidl. Accesul catre metrou se face rapid , datorita noii statii STB 241 care se afla la 1 minut distanta pietonal de ansamlu si sunt aproximativ 4 statii pana la Metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida.

De asemenea, in apropiere se regasesc farmacii, restaurante, unitati spitalicesti, gradinite si scoli.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se vinde la “cheie”,cu materiale premium, dispune de gresie, faianta(Avalon Romania) parchet laminat (Parchet Shop) usi interioare (Bella Casa) obiecte sanitare ceramice in baie (Avalon Romania) toate la alegere, calorifere,  centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC  5 camere , contorizarea fiind individuala.

Structura este formata  din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind 100% din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior.  Blocul este izolat termic pe exterior cu polistiren de 10cm. Imobilul dispune de lift,interfon si parcari subterane.

Imobilul este racordat la toate utilitatile sectorului 4: canalizare Apa Nova, gaze Distrigaz, curent Enel.

Imaginile sunt cu titlu de informare!

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 65.900 Euro, TVA 5% inclus!

PROMOTIE: Pentru plata cash in sistem anticipat la antecontract se ofera discount de 10%!

Se poate achizitiona si prin credit „Noua Casa” sau ipotecar cu avans de minim 15%.

Alte informatii si contact:

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la tel: 0742.225.050 – Georgiana Dumitrana sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, sau Sos.Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni),unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022


  • 64 mp suprafata utila
  • 77 mp suprafata construita
  • etaj: 2
  • balcoane: 1
  • grupuri sanitare: 2
  • telefon: un post
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2020
  • gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica antiefractie
  • centrala termica de apartament
  • calorifere aluminium
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!