Apartament 2 camere decomandat, Berceni – Metrou Dimitrie Leonida

Oferta nu mai este valabila! 
Zona: Berceni, Dimitrie Leonida, Popesti Leordeni
Reper: Metrou Dimitrie Leonida
ID OFERTA: 44688
Suprafata utila:
62.25 mp
Suprafata construita:
79 mp
An constructie:
2021
Nr. balcoane:
1
Etaj:
3
direct de la dezvoltator
59.500 euro
TVA de 5% inclus
comision economisit
1785 euro
143 vizualizari

Descriere imobil

Detalii imobil:

 Va oferim spre cumparare un apartament cu 2 camere decomandat, luminos in noul proiect imobiliar din zona de sud si anume Joy & Galaxy Residence, apartamentul are o suprafata utila de 53,13 mp + un balcon de 8,12 mp. Ansamblul este compus din 8 blocuri cu regim de inaltime P+7E.

Localizare si vecinatati:

In zona regasim centrele comerciale importante (Penny Market, Profi Market, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Lidl, Carrefour Grand Arena, Hornbach,), iar in vecinatate, gradinita cu afterschool, scoala, bar / pub, restaurant, magazine de proximitate, loc de joaca pentru copii si unitati medicale.

Proiectul vine si cu alte noutati din care enumeram faptul ca noul Joy & Galaxy Residence beneficiaza de un spatiu verde cu 2 locuri de joaca, la interior va dispune de doua drumuri de acces securizate, fiecare bloc va fi dotat cu un lift silentios de 6 persoane, partile comune ale imobilelor sunt atent finisate. Zona beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid la statia de metrou Berceni datorita pasarelei pietonale nou construita.

Specificatii tehnice si caracteristici :

Blocurile vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar peretii exteriori, dar si pentru cei interior se va folosi caramida tip Porotherm, izolatie de buna calitate (polistiren 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa). Tamplaria PVC 5 camere Rehau cu geam termopan LowE, glafuri interior PVC si exterior de metal.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de: 59.500 Euro TVA 5% INCLUS.

Loc de parcare suprateran: 3.000 Euro  TVA INCLUS.

Posibilitate achizitie prin programul Noua Casa, asistenta gratuita dosar bancar !!! prin Credit24h.ro, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5%.

Alte informatii si contact:

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0727.239.293 ( Adrian Monu ) , unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din: Sos.Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei, acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din Zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.


  • 62.25 mp suprafata utila
  • 79 mp suprafata construita
  • etaj: 3
  • balcoane: 1
  • grupuri sanitare: 1
  • telefon: un post
  • parcare: un loc
  • ansamblu rezidential nou
  • vanzare direct de la dezvoltator
  • comision 0%
  • asistenta gratuita dosar bancar
  • imobil construit in 2021
  • gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila, vinarom
  • geamuri termopan
  • usi interioare
  • usa metalica antiefractie
  • centrala termica de apartament
  • calorifere aluminium
  • obiecte sanitare moderne
  • spatii verzi amenajate
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
Oferta reprezentata de
Adrian Monu Sud Rezidential Adrian Monu
Telefon: 0727.239.293
Email: adrian.george@sudrezidential.ro

Va multumim pentru vizita si asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra. Daca aveti intrebari despre un anumit imobil sau vreti sa primiti mai multe detalii sau sa programati o vizionare oferita gratuit, noi promitem sa va raspundem in cel mai scurt timp. Va multumim!